Diksmuide
Volledig instapklare gezinswoning met inpandige garage
Lepelstraat 31/F, 8600 Diksmuide
€ 335 000
ref. D2026TK092
Omschrijving
Op een rustige locatie nabij het centrum van Nieuwkapelle bevindt zich deze ruime en instapklare gezinswoning. Met een vlotte verbinding naar Diksmuide, een prachtig groen verzicht en het comfortgehalte van de woning is dit de ideale eigendom voor gezinnen of als opbrengsteigendom.
Indeling van de ruimtes:
Gelijkvloers: Via de inkomhal met apart gastentoilet krijgt u toegang tot een lichtrijke en gezellige woonkamer met open, ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u via het schuifraam direct toegang tot het terras en de tuin. De inpandige garage is bereikbaar via de keuken en beschikt over een buitendeur naar de tuin. De tuin is bovendien ook achteraan toegankelijk.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waaronder 2 ruime kamers en 1 polyvalente ruimte (ideaal te benutten als kinderkamer, bureau, dressing, ...). Daarnaast bevindt zich hier ook de badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en bad.
Tweede verdieping: Bergzolder met veel ruimte.
Troeven:
Indeling van de ruimtes:
Gelijkvloers: Via de inkomhal met apart gastentoilet krijgt u toegang tot een lichtrijke en gezellige woonkamer met open, ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u via het schuifraam direct toegang tot het terras en de tuin. De inpandige garage is bereikbaar via de keuken en beschikt over een buitendeur naar de tuin. De tuin is bovendien ook achteraan toegankelijk.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waaronder 2 ruime kamers en 1 polyvalente ruimte (ideaal te benutten als kinderkamer, bureau, dressing, ...). Daarnaast bevindt zich hier ook de badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en bad.
Tweede verdieping: Bergzolder met veel ruimte.
Troeven:
- Rustige ligging in Nieuwkapelle met een vlotte verbinding naar Diksmuide;
- Verzicht op het groen;
- Extra voorzieningen, onder andere een waterverzachter en geïntegreerde geluidsaansluiting in de hoeken van de leefruimte;
- Inpandige garage;
- Ruim tuinhuis en bergzolder;
- Ideaal als eigen woonst of als opbrengsteigendom.
Pieter Berckmoes Vastgoedadviseur/BIV-stage
+32 (0)470 03 54 66
pieter@diksimmo.be
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 380 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 m² |
| EPC-waarde | 160 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Toilet | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €433 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Zuidwest |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! technisch atheneum Diksmuide [5,24 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [6,19 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [6 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [6,1 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle [0,79 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [6,13 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Snick Filip [5,56 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [3,94 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [4,93 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Nieuwkapelle Kerk [0,17 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
