Nieuw
Oostende
2 Slaapkamer appartement te Oostende - Instapklaar
Nijverheidstraat 18, 8400 Oostende
€ 183 000
ref. D2026TK111
Omschrijving
Aan de Nijverheidstraat te Oostende vind je dit heerlijke, uitstekend en direct bewoonbare appartement. Met een woonoppervlakte van 74 m2 en energielabel B is het praktisch, verzorgd en een energiezuinige woonst. Door de indeling en het lage onderhoud is het appartement op de 1° verdieping geschikt voor wie op een toplocatie zonder gedoe wil wonen. Ideaal voor een gezin op zoek naar een nette woonst met veel mogelijkheden in de stad. Plus, ook voor 2° verblijf geschikt met op 760 meter het strand en de Noordzee.
De Nijverheidstraat 18 ligt vlakbij het statige en gerenoveerde Prof. Mac Leodplein. Op 1400 meter van het stadscentrum. In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels en openbaar vervoer goed bereikbaar. De wandelpromenade bij de dijk, en de groene stadsparken liggen op korte afstand, wat zorgt voor een prettige balans tussen stedelijk wonen en ontspanning. De ligging maakt het eenvoudig om zowel te voet als met de fiets, of het openbaar vervoer je weg te vinden in en rond de stad.
Je komt binnen via het portiek en bereikt de eerste verdieping via de trap of lift. Alle ruimtes zijn praktisch ingedeeld en de woonkamer met open keuken zijn ruim genoeg voor een comfortabele inrichting, met veel lichtinval. Via de hall heb je toegang tot de 2 slaapkamer met ingebouwde bergruimte. Vanuit de 2° slaapkamer stap je zo op het terras. De badkamer, inpandige bergruimte en toilet zien er keurig uit. Op het gelijkvloers is in deze kleine Residentie nog een gemeenschappelijke fietsstalling.
Indeling & troeven:
• rustige omgeving met voldoende gratis parkeerplaatsen in de buurt;
• 2 slaapkamers met ingebouwde kasten;
• inpandige berging en gemeenschappelijke fietsstalling;
• nieuwe Weissman boiler 2025;
• EPC B (geen renovatieverplichting);
• nieuwe veiligheidsdeur heeft dat extra geborgen gevoel;
• mooie afwerking en volledig uitgeruste keuken.
Interesse ? Dit is een unieke kans om zorgeloos te wonen op wandelafstand van het strand.
Maak nu Uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar diksmuide@disimmo.be
De Nijverheidstraat 18 ligt vlakbij het statige en gerenoveerde Prof. Mac Leodplein. Op 1400 meter van het stadscentrum. In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels en openbaar vervoer goed bereikbaar. De wandelpromenade bij de dijk, en de groene stadsparken liggen op korte afstand, wat zorgt voor een prettige balans tussen stedelijk wonen en ontspanning. De ligging maakt het eenvoudig om zowel te voet als met de fiets, of het openbaar vervoer je weg te vinden in en rond de stad.
Je komt binnen via het portiek en bereikt de eerste verdieping via de trap of lift. Alle ruimtes zijn praktisch ingedeeld en de woonkamer met open keuken zijn ruim genoeg voor een comfortabele inrichting, met veel lichtinval. Via de hall heb je toegang tot de 2 slaapkamer met ingebouwde bergruimte. Vanuit de 2° slaapkamer stap je zo op het terras. De badkamer, inpandige bergruimte en toilet zien er keurig uit. Op het gelijkvloers is in deze kleine Residentie nog een gemeenschappelijke fietsstalling.
Indeling & troeven:
• rustige omgeving met voldoende gratis parkeerplaatsen in de buurt;
• 2 slaapkamers met ingebouwde kasten;
• inpandige berging en gemeenschappelijke fietsstalling;
• nieuwe Weissman boiler 2025;
• EPC B (geen renovatieverplichting);
• nieuwe veiligheidsdeur heeft dat extra geborgen gevoel;
• mooie afwerking en volledig uitgeruste keuken.
Interesse ? Dit is een unieke kans om zorgeloos te wonen op wandelafstand van het strand.
Maak nu Uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar diksmuide@disimmo.be
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Grondoppervlakte | 74 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 m² |
| EPC-waarde | 115 kWh/m² |
Indeling
| Opslagruimte | 4 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.41 m² |
| Slaapkamer | 7.74 m² |
| Keuken | 4.06 m² |
| Badkamer | 3.43 m² |
| Woonkamer | 26.9 m² |
| Terras | 3.99 m² |
| Berging | 2.65 m² |
| Toilet | 1.09 m² |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €763 |
|---|---|
| K-peil | 69 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Fiber (glasvezel) |
| Omgeving | Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Carrefour, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
