Nieuw

Oostende
OPSLAGLOODS VAN 330 M² IN HET CENTRUM VAN OOSTENDE

Metselaarsstraat 20, 8400 Oostende

€ 349 000

ref. D2026TK097_deel1

Omschrijving

Op een strategische locatie in het centrum van Oostende bevindt zich deze ruime, gerenoveerde loods met een totale perceeloppervlakte van 330 m². Deze centraal gelegen opslagplaats biedt u tal van mogelijkheden met name opslag, stadsberging, autostelplaatsen, stelplaatsen voor caravans/mobilhomes/boten, fietsenstalling, overslagplaats voor stadsdistributie, of logistieke toepassingen.
De loods werd grondig gerenoveerd en is klaar voor onmiddellijk gebruik. Ambachtelijke of industriële activiteiten zijn niet toegestaan.

Totale perceeloppervlakte: 330 m²
Kadastraal inkomen: 624
Recht van voorkoop van toepassing.

NOOT: Aanpalend aan deze loods, met kadastraal perceelnummer A60l7 en gelegen op adres Metselaarsstraat 20, bevindt zich ook nog een tweede loods, met kadastraal perceelnummer A60h8 en gelegen op adres Metselaarsstraat 24. Deze tweede loods met een perceeloppervlakte van 668 m² kan in combinatie aangekocht worden met loods nummer 1. Voor meer info, contacteer ons kantoor.

Loods nummer 1: Perceel A60l7 – Metselaarsstraat 20: oppervlakte 330 m²;
Loods nummer 2: Perceel A60h8 – Metselaarsstraat 24: oppervlakte 668 m².

GERENOVEERD EN GEBRUIKSKLAAR (technisch grondig aangepakt)
De voorbije periode werden belangrijke renovatie- en vernieuwingswerken uitgevoerd:

Gecontroleerde, verstevigde en volledig geschilderde staalstructuur;
Nieuwe geïsoleerde dakbedekking in sandwichpanelen van Joris Ide HPS, geschikt voor een zeeklimaat;
Nieuwe dakgoten in gegalvaniseerd staal met APP-bitumineuze liner en warmgelaste tapbuizen;
Nieuwe verticale riolering;
Horizontale riolering gecontroleerd op capaciteit en plaatselijk vernieuwd;
Nieuwe stofarme, glad gepolijste betonvloer;
2 nieuwe hoogwaardige poorten van Crawford – ASSA ABLOY, elk voorzien van een dienstdeur;
Meerdere afstandsbedieningen inbegrepen;
Massief gemetselde wanden met cementpleister aan de binnenzijde, wit geschilderd;
Nieuwe elektriciteitsaansluiting en bekabeling;
Nieuwe LED-verlichting;
Nieuw raamgeheel (PVC) in de voorgevel met matte, isolerende beglazing;
Regenwaterput aanwezig.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met ons kantoor. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Diego Cauwelier Founder

+32 (0)51 50 11 51
diego@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Magazijn
Grondoppervlakte	330 m²
Bewoonbare oppervlakte	330 m²

Indeling

Garage	1
Toilet	1
Opslagruimte	1
Toonzaal	1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)	€624

Gebouw

Type	Magazijn
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Regenwater, Riolering, Septische put
Omgeving	Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Petrus & Paulus campus west Vrij Technisch Instituut [0,23 km]), Warenhuizen - Aldi (8400 Oostende [1,01 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Oostende Catharinaplein [0,49 km]), Warenhuizen - Colruyt (OOSTENDE (COLRUYT) [1,51 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Kleuterschool [0,19 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [1,83 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Debruyne Klaas [5,62 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,15 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [1,59 km]), Warenhuizen - Delhaize (Northlaan 13 8400 Oostende [1,09 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Tram, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostende Stelplaats De Lijn [0,15 km])
Renovatieplicht	Nee
G-score	C
P-score	C

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Nee
Voorkooprecht	Ja
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Nee