video
Kortemark
Energiezuinige recent gebouwde woning met garage nabij het centrum van Kortemark
Groenteweg 8, 8610 Kortemark
€ 299 000
ref. D20240003
Omschrijving
In de Groenteweg, nabij het centrum van Kortemark, bieden wij u deze recente en energiezuinige woning met bijhorende, afzonderlijke garage aan. De woning, gelegen op een oost-georiënteerd perceel, werd in 2018 opgericht en verkeerd in een goed onderhouden staat. Men voldoet aan alle hedendaagse kwaliteits- en isolatienormen wat meteen resulteert in een zeer gunstige energiescore van 61 kWh/(m2jaar): energielabel A. Volledig instapklaar: geen zorgen, geen renovatie, geen kosten.
De moderne woonst wordt verwarmd op centrale verwarming (aardgas) met radiatoren. Daarnaast zijn er 5 zonnepanelen voorzien, is er een regenwaterput aanwezig en beschikt men over een conform attest van elektrische keuring. Ventilatie type D.
De rustige buurt en centrale ligging op wandelafstand van het centrum, station, school en met vlotte verbinding naar de Staatsbaan, maken het hier bijzonder aangenaam wonen. Ook grootwarenhuizen en verscheidene winkels en handelszaken zijn gelegen in de dichte nabijheid.
Indeling van de woning:
U betreedt de woning via de afzonderlijke inkomhal met aansluitend apart toilet. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde en smaakvolle keuken met zicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder ook over een berging/wasplaats en gezellige, omheinde tuin met terras.
Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers aan, alsook een berging en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.
Bij deze woning hoort ook een afzonderlijke garage (nr. B13) - prijs op aanvraag te verkrijgen.
Troeven van de woning:
Makkelijk verhuurbaar. Twijfel je hierover? bespreek met ons kantoor de mogelijkheden wat betreft huurgarantie! we zijn hier zo zeker van dat wij als kantoor de eerste twee jaar een garantie geven voor een vlotte en correcte verhuur.
Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of bezoek aan deze interessante, instapklare woning? Contacteer ons kantoor op het nummer 0490 09 71 07 of per mail via lara@diksimmo.be.
De moderne woonst wordt verwarmd op centrale verwarming (aardgas) met radiatoren. Daarnaast zijn er 5 zonnepanelen voorzien, is er een regenwaterput aanwezig en beschikt men over een conform attest van elektrische keuring. Ventilatie type D.
De rustige buurt en centrale ligging op wandelafstand van het centrum, station, school en met vlotte verbinding naar de Staatsbaan, maken het hier bijzonder aangenaam wonen. Ook grootwarenhuizen en verscheidene winkels en handelszaken zijn gelegen in de dichte nabijheid.
Indeling van de woning:
U betreedt de woning via de afzonderlijke inkomhal met aansluitend apart toilet. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde en smaakvolle keuken met zicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder ook over een berging/wasplaats en gezellige, omheinde tuin met terras.
Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers aan, alsook een berging en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.
Bij deze woning hoort ook een afzonderlijke garage (nr. B13) - prijs op aanvraag te verkrijgen.
Troeven van de woning:
- Rustig en en centraal gelegen;
- energiezuinig (energielabel A);
- zonnepanelen (5 stk.);
- instapklaar;
- Aankoop garage mogelijk.
Makkelijk verhuurbaar. Twijfel je hierover? bespreek met ons kantoor de mogelijkheden wat betreft huurgarantie! we zijn hier zo zeker van dat wij als kantoor de eerste twee jaar een garantie geven voor een vlotte en correcte verhuur.
Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of bezoek aan deze interessante, instapklare woning? Contacteer ons kantoor op het nummer 0490 09 71 07 of per mail via lara@diksimmo.be.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 154 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 m² |
| EPC-waarde | 61 kWh/m² |
| E-peil | 35 |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €596 |
|---|---|
| K-peil | 31 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Oost |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen |
| Omgeving | Woonkern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste graad [0,59 km]), Warenhuizen - Aldi (8610 Kortemark [2,31 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market KORTEMARK [0,63 km]), Warenhuizen - Colruyt (HOOGLEDE.(COLRUYT) [6,06 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,53 km]), Vervoer - Treinstations (Kortemark [0,33 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Mahieu [0,24 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (Sint-Rembertziekenhuis [6,47 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,48 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Roeselare [8,86 km]), Warenhuizen - Delhaize (Sint-Jansstraat 110 8840 Staden [6,15 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Kortemark Station [0,17 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
