Diksmuide
Gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers in het hartje van Vladslo

Werkenstraat 12, 8600 Diksmuide

€ 239 900

ref. D20240018

Omschrijving

Welkom in deze prachtig gerenoveerde rijwoning gelegen in het hartje van Vladslo, een gezellige deelgemeente van Diksmuide. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, modern design en een centrale locatie.
Geniet van het gemak van wonen in het centrum van Vladslo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp. Deze woning heeft een smaakvolle renovatie ondergaan, met aandacht voor moderne details en hoogwaardige afwerking. De crepi-uitbouw achteraan geeft de woning een eigentijdse uitstraling.

U betreedt de woning via de afzonderlijke inkomhal die u leidt naar een ruime leefruimte met een recente, open en volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met ondermeer een oven, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van een gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche waardoor u kunt genieten van een ontspannende douche-ervaring. De eerste en tweede verdieping beschikken samen over 3 volwaardige slaapkamers waar telkens een dubbel bed en kleerkast kunnen geplaatst worden.

Het eigendom beschikt alsook over een nieuw terras met een zonneluifel, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen. De gezellige stadstuin, zuidwest gericht, biedt privacy en een aangename groene omgeving.

Troeven van de woning:

Gerenoveerde, instapklare rijwoning;
Gunstig energielabel (C);
Conform attest van elektrische keuring;
Geen asbest aanwezig;
3 volwaardige slaapkamers;
Moderne afwerking.

Wenst u een bezoek of meer informatie over deze parel neem gerust contact op met Michèle op het nummer 0496/40.23.94 of via michele@diksimmo.be.

Michèle Vandewynckel Sales coach

+32 (0)496 40 23 94
michele@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Woning
Slaapkamers	3
Grondoppervlakte	165 m²
Bewoonbare oppervlakte	129 m²
EPC-waarde	239 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer	3
Keuken	1
Badkamer	1
Woonkamer	1
Eetkamer	1
Terras	1
Tuin	1
Toilet	1
Tuinhuis	1
Hall	1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)	€178
K-peil	56

Gebouw

Type	Woning
Orientatie tuin	Zuid
Algemene staat	Gerenoveerd
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Omgeving	Landelijk, Centrum, Omgeving school, Woonkern, Rustig, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [4,15 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [3,64 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [3,89 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [3,7 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,53 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [3,72 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Beyls [2,34 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [2,51 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,26 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Vladslo Dorp [0,11 km])
Renovatieplicht	Nee
G-score	D
P-score	D

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Nee
Voorkooprecht	Nee
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Nee