Moorslede
Charmante, te renoveren woning in het dorpscentrum van Moorslede
Roeselaarsestraat 30, 8890 Moorslede
€ 85 000
ref. D20230121
Omschrijving
Centraal gelegen in het dorpscentrum van Moorslede bieden we u deze te renoveren woning aan, gelegen op een zuidgericht perceel van 249 m2. Het pand is gelegen in de nabijheid van de markt, het openbaar vervoer, verschillende handelszaken en warenhuizen.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Noot: De huidige indeling in 3 wooneenheden is niet vergund. De woning kan dus, na de renovatie, enkel dienen als ééngezinswoning. De woning is tevens onderhevig aan de renovatieplicht (energielabel F).
Enkele troeven:
Dit eigendom wordt u aangeboden aan de hand van een startprijs vanaf €85.000.
Indien u een totale kostprijssimulatie wenst of u overweegt om een bod uit te brengen, dan kan u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be. Wij begeleiden u graag verder tijden eens bezoek ter plaatse.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer - badkamer - slaapkamer - toilet - droge kelder;
- Eerste verdieping: traphal - 2 slaapkamers;
- Tweede verdieping: grote zolderruimte, geschikt voor het inrichten van extra slaapkamer(s).
- Exterieur: zongerichte tuin met terras en bergruimte.
Noot: De huidige indeling in 3 wooneenheden is niet vergund. De woning kan dus, na de renovatie, enkel dienen als ééngezinswoning. De woning is tevens onderhevig aan de renovatieplicht (energielabel F).
Enkele troeven:
- Centraal gelegen;
- mogelijkheid tot het creëren van 3 à 4 slaapkamers;
- conform attest elektrische keuring en dubbele beglazing;
- budgetvriendelijk en tal van mogelijkheden.
Dit eigendom wordt u aangeboden aan de hand van een startprijs vanaf €85.000.
Indien u een totale kostprijssimulatie wenst of u overweegt om een bod uit te brengen, dan kan u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be. Wij begeleiden u graag verder tijden eens bezoek ter plaatse.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 249 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 m² |
| EPC-waarde | 558 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Toilet | 2 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €535 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Zuid |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Centrum, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (VABI [4,92 km]), Warenhuizen - Aldi (8890 Moorslede [1,14 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market Moorslede [0,08 km]), Warenhuizen - Colruyt (HOOGLEDE.(COLRUYT) [9,23 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool [0,15 km]), Vervoer - Treinstations (Roulers [7,92 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Grillet [0,14 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,04 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Roeselare [8,82 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gezellestraat 10 8840 Oostnieuwkerke [5,26 km]), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Moorslede Plaats [0,02 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
