Gistel
Te herbouwen of te renoveren hoeve op uitstekende ligging te Gistel
Oostendse Baan 99, 8470 Gistel
€ 550 000
ref. D20230006
Omschrijving
Zoekt u een te herbouwen of te renoveren hoeve op een uitstekende ligging in de omgeving van Gistel en vlakbij Oostende en de kust? Lees dan zeker verder!
Aan de rand van het mooie Gistel, bieden we u deze strategisch gelegen hoeve aan.
Dit renovatie- of hernieuwbouw project is gelegen op wandelafstand van het centrum van Gistel en op ca. 1 km van de oprit/afrit E40. Daarnaast bevindt men zich vlakbij het industriepark, verschillende scholen en allerhande winkels en warenhuizen. Het stadscentrum van Oostende en de luchthaven (ca. 7 km) zijn gelegen op slechts enkele minuten rijden.
De commerciële ligging van dit unieke eigendom, met daarnaast een totale grondoppervlakte van 2.400 m2, maakt deze locatie uiterst interessant voor bepaalde zelfstandige activiteiten. Ook voor wie op zoek is naar een te herbouwen of te renoveren hoeve is dit een niet te missen opportuniteit.
Indeling van de ruimtes is als volgt:
U rijdt het eigendom op via de geasfalteerde oprit, waar u vervolgens aan de achterzijde van het gebouw de woning betreedt. U komt meteen terecht in de eetkamer met aansluitend de woonkamer en aparte keuken. Deze staat in verbinding met de berging en vervolgens de schuur. Verder beschikt deze woning over een kelder, inpandige garage en een verdieping.
Dit eigendom is verdeeld in twee percelen van telkens 1.200 m2.
Troeven van dit eigendom:
- Uitstekende en centrale ligging op loopafstand van Gistel en vlakbij de luchthaven en de kust;
- Inplanting van de gebouwen kan wijzigen bij het herbouwen van de hoeve;
- Geschikt voor alleenstaande bebouwing;
- Goed openbaar vervoer en fietsnetwerk in de onmiddellijke omgeving
- Goede verbinding naar oprit/afrit autosnelweg E40 (doch geen lawaaihinder);
- Mooie, ruime grondoppervlakte van 2.400 m2;
- Aanwezigheid van schuur/opslagruimte.
Zoekt u een hoeve, renovatieproject of bouwgrond op een uitstekende ligging? Contacteer ons vandaag voor een afspraak. Dit kan op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Overzicht
| Type | Hoeve |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Grondoppervlakte | 2400 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 m² |
| EPC-waarde | 868 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 1 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Garage | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Type | Hoeve |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Telefoon, Distributie, Stookolie, Septische put |
| Omgeving | Centrum, Industriepark, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO!Da Vinci Atheneum Koekelare [1,46 km]), Warenhuizen - Aldi (8680 Koekelare [7,29 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market GISTEL [0,78 km]), Warenhuizen - Colruyt (GISTEL(OKAY AFHAALPUNT ) [2,26 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Driespan [1,1 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [8,15 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Cremers [0,85 km]), Gezondheid - Tandarts (Kurt HELLYN 8470 Gistel Algemeen Tandarts [1,18 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [6,53 km]), Warenhuizen - Delhaize (Ringlaan 88 8680 Koekelare [7,25 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Gistel Koolaerd [0,14 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
