video

Koekelare
Lichtrijk duplex appartement op centrale ligging

Ringlaan 11, 8680 Koekelare

€ 129 000

ref. D20230134

Omschrijving

Aan de rand van het levendige Koekelare bevindt zich deze verzorgde en lichtrijke duplex. Het appartement situeert zich op de derde verdieping aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u geniet van alle privacy, rust en stilte. Deze duplex bevindt zich op een zeer goede ligging, in de nabijheid van verschillende supermarkten (Aldi, Lidl, Delhaize, Aveve, ...). Ook de markt van Koekelare, met tal van horeca- en andere handelszaken, ligt op wandelafstand. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door een uiterst vlotte bereikbaarheid, dichtbij verschillende invalswegen naar Diksmuide, Oostende, Torhout en Brugge.

Bij het betreden van deze duplex valt onmiddellijk op hoe lichtrijk en ruimtelijk het appartement is ingedeeld. De open woonkamer met zit- en eethoek is voorzien van 2 velux dakramen en een grote glaspartij. Via de woonkamer betreden we de keuken, die voorzien is van een ingebouwde koelkast, oven, kookplaat, vaatwasser en heel wat opbergruimte. Naast de keuken beschikt u over een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Boven het kookgedeelte bevindt zich een groot velux raam waardoor u tijdens het koken geniet van een prachtig uitzicht. Daarnaast beschikt dit appartement op de bovenste verdieping over een apart gastentoilet en een ruime badkamer. Deze badkamer heeft niet alleen een dubbele wastafel, maar ook een tweepersoonsbad en grote regendouche.

Op de bovenverdieping komen we via de nachthal terecht in de gezellige slaapkamer met ingemaakte kasten. Ook hier zijn velux ramen voorzien waardoor het hele appartement beschikt over natuurlijke lichtinval de hele dag door.
Tenslotte bieden we ook de mogelijkheid aan om de bijhorende ondergrondse garage mee aan te kopen (meer info en prijs op aanvraag).

Troeven van dit appartement:

Topligging en vlotte verbinding;
Ruime lichtrijke open woonkamer;
Praktische keuken met uniek panoramisch zicht;
Compleet uitgeruste badkamer met groot ligbad en regendouche;
Slaapkamer met ingemaakte kasten;
Mogelijkheid tot aankoop van bijhorende ondergrondse garage (meer info en prijs op aanvraag).
Kan tevens aangekocht worden als opbrengsteigendom (verhuurd à €525/maand);
...

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse aan dit lichtrijk duplexappartement in Koekelare? Neem snel contact op met mij op het nummer 0490 09 71 07 of per mail via lara@diksimmo.be.

Lara Steen vastgoedmakelaar

+32(0)490 09 71 07
lara@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Appartement
Slaapkamers	1
Grondoppervlakte	83 m²
Bewoonbare oppervlakte	83 m²
EPC-waarde	524 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer	1
Keuken	1
Badkamer	1
Garage	1
Woonkamer	1
Toilet	1

Financieel

K-peil	98

Gebouw

Bouwjaar	1992
Type	Appartement
Orientatie tuin	Zuid
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering
Omgeving	Centrum, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! Ensorinstituut Oostende [0,09 km]), Warenhuizen - Aldi (8680 Koekelare [0,85 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market KOEKELARE [0,26 km]), Warenhuizen - Colruyt (GISTEL(OKAY AFHAALPUNT ) [7,24 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Lettertuin Koekelare [0,14 km]), Vervoer - Treinstations (Kortemark [8,71 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Crevits [0,27 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (Sint-Rembertziekenhuis [8,54 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,15 km]), Warenhuizen - Delhaize (Ringlaan 88 8680 Koekelare [0,89 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Koekelare Dorp 2 [0,16 km])
Renovatieplicht	Ja
G-score	D
P-score	D

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Nee
Voorkooprecht	Nee
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Nee