Torhout
Verhuurd opbrengsteigendom met jaarlijks bruto huurrendement van 4,20%

Lichterveldestraat 53A, 8820 Torhout

€ 139 000

ref. D20240019

Omschrijving

In het hartje van Torhout bevindt zich dit lichtrijke dakappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie.

Deze eigendom is gelegen op een centrale locatie, nabij verschillende supermarkten (Colruyt, Delhaize, Aveve, ...) en met vlotte verbinding via verschillende invalswegen richting Oostende, Brugge, etc.... Ook de markt van Torhout, met tal van horeca- en handelszaken, ligt op wandelafstand.

Bij binnenkomst valt onmiddellijk op hoe lichtrijk en ruimtelijk het appartement is ingedeeld. De woonkamer met zit- en eethoek is uitgerust met een groot dakraam. Dankzij de woonkamer met open keuken, ervaart u als bewoner een ruimtelijk gevoel. Via de inkomhal betreden we aan de linkerkant de badkamer, die beschikt over een douche met lavabo en badkamermeubel. Alsook is er in de badkamer een toilet voorzien.

De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat en heel wat opbergruimte. Naast de keuken beschikt u over een praktische berging.
Naast de berging bevinden zich de twee volwaardige slaapkamers die voorzien zijn van grote dakramen.

Op heden is dit knusse en charmante appartement verhuurd. Het kan dus perfect aangekocht worden als een goede investering met onmiddellijk rendement!
Het appartement wordt verhuurd aan €563/maand. Men kan genieten van een mooi jaarlijks bruto huurrendement van 4,20%.

Troeven van dit appartement:

Topligging met vlotte verbinding en goede bereikbaarheid;
Ruime lichtrijke open woonkamer;
2 volwaardige slaapkamers;
Tevens interessant als opbrengsteigendom (op heden verhuurd aan €563/maand);
Jaarlijks bruto huurrendement van 4,20%.

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse aan dit lichtrijke appartement in Torhout? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.

Louis Masschelein Vastgoedadviseur

+32 51 50 11 51
louis@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Appartement
Slaapkamers	2
Grondoppervlakte	59 m²
Bewoonbare oppervlakte	59 m²
EPC-waarde	183 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer	2
Keuken	1
Badkamer	1
Woonkamer	1
Berging	1
Toilet	1
Hall	1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)	€451

Gebouw

Bouwjaar	1998
Type	Appartement
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Stadswater
Omgeving	Centrum, Omgeving school, Stadskern, Rustig, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut Sint-Aloysius [0,71 km]), Warenhuizen - Aldi (8820 Torhout [0,42 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market TORHOUT [0,55 km]), Warenhuizen - Colruyt (TORHOUT (COLRUYT) [0,36 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool Eureka [0,23 km]), Vervoer - Treinstations (Torhout [0,55 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Decorte [0,56 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (Sint-Rembertziekenhuis [1,23 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,36 km]), Warenhuizen - Delhaize (Karel de Goedelaan 8 8820 Torhout [1,04 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Torhout Vredegerecht [0,21 km]), Recreatie - Zwembad
Renovatieplicht	Nee
G-score	A
P-score	A

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Nee
Voorkooprecht	Nee
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Nee