Update
video
Diksmuide
Te renoveren villa met landelijk uitzicht gelegen op een boogscheut van de kust
Nieuwpoortstraat 81, 8600 Diksmuide
€ 299 000
ref. D20240017
Omschrijving
Graag stellen we u deze bekoorlijke, te renoveren villa voor. Landelijk gelegen, net buiten het centrum van Pervijze en op een boogscheut van het mondaine Nieuwpoort (slechts op 5,5 km).
Een ware kans om deze charmante, gunstig gelegen villa naar eigen smaak en wensen op te knappen tot een echte parel. Bovendien geniet u hier van een prachtig landelijk uitzicht en een uitstekende verbinding naar Diksmuide en de kust.
De woning is zo gepositioneerd dat u in de achtertuin kan genieten van alle rust en privacy. Vooraan beschikt u over de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te creëren naast uw oprit of voortuin.
Bij binnenkomst wordt u begeleid door een ruime inkomhal. U ervaart direct het gevoel van ruimte en licht. De zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt een oase van rust, omringd door een nieuwe omheining voor een optimale privésfeer. Overigens is men voorzien van een buitenkeuken en een terras rondom de woning. De inpandige garage is uitgerust met een automatische, sectionale poort.
Het gelijkvloers omvat een grote en lichtrijke leefruimte, verwarmd met centrale verwarming op gas en een gezellige houtkachel, perfect voor de koude winteravonden. De aangrenzende keuken en veranda bieden een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor het bereiden van uw maaltijden en een gezellig samenzijn met uw gasten.
Met drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad, is deze woning ook uitermate geschikt voor mensen die hulpbehoevend zijn en op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning.
De bovenverdieping is momenteel niet in gebruik maar kan verder ingericht worden om zo extra slaapkamers te creëren.
Grijp deze unieke kans om deze villa om te vormen tot uw droomhuis en geniet van de rustige omgeving, doch in de dichte nabijheid van het levendige Nieuwpoort.
Troeven van de woning:
Een ware kans om deze charmante, gunstig gelegen villa naar eigen smaak en wensen op te knappen tot een echte parel. Bovendien geniet u hier van een prachtig landelijk uitzicht en een uitstekende verbinding naar Diksmuide en de kust.
De woning is zo gepositioneerd dat u in de achtertuin kan genieten van alle rust en privacy. Vooraan beschikt u over de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te creëren naast uw oprit of voortuin.
Bij binnenkomst wordt u begeleid door een ruime inkomhal. U ervaart direct het gevoel van ruimte en licht. De zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt een oase van rust, omringd door een nieuwe omheining voor een optimale privésfeer. Overigens is men voorzien van een buitenkeuken en een terras rondom de woning. De inpandige garage is uitgerust met een automatische, sectionale poort.
Het gelijkvloers omvat een grote en lichtrijke leefruimte, verwarmd met centrale verwarming op gas en een gezellige houtkachel, perfect voor de koude winteravonden. De aangrenzende keuken en veranda bieden een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor het bereiden van uw maaltijden en een gezellig samenzijn met uw gasten.
Met drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad, is deze woning ook uitermate geschikt voor mensen die hulpbehoevend zijn en op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning.
De bovenverdieping is momenteel niet in gebruik maar kan verder ingericht worden om zo extra slaapkamers te creëren.
Grijp deze unieke kans om deze villa om te vormen tot uw droomhuis en geniet van de rustige omgeving, doch in de dichte nabijheid van het levendige Nieuwpoort.
Troeven van de woning:
- Te renoveren als villa of bungalow;
- Tal van mogelijkheden;
- Ruime, bewoonbare oppervlakte;
- Zuid-westgerichte tuin;
- Op slechts 6 min. rijden van Nieuwpoort.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 795 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 m² |
| EPC-waarde | 772 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Veranda | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Provisiekamer | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €518 |
|---|---|
| K-peil | 279 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Zuidwest |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Bronwater, Distributie, Riolering, Airco, Internet |
| Omgeving | Landelijk, Omgeving school, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! technisch atheneum Diksmuide [4,91 km]), Warenhuizen - Aldi (8620 Nieuwpoort [6,18 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market NIEUWPOORT [5,31 km]), Warenhuizen - Colruyt (NIEUWPOORT (COLRUYT) [6,03 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [1,87 km]), Vervoer - Treinstations (Furnes [8,02 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Vansuyt Sabine [1,57 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar) [4,8 km]), Warenhuizen - Delhaize (Distellaan 11-13 8434 Westende [9,06 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Pervijze Weg Op Schoorbakke [0,06 km]), Recreatie - Zwembad (Openlucht zwembad [9,19 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | C |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
