Nieuw
Diksmuide
Ruime woning met voormalige handelsruimte en tal van mogelijkheden
Werkenstraat 14, 8600 Diksmuide
€ 235 000
ref. D2026TK072
Omschrijving
Deze ruime gesloten woning, gelegen in het centrum van Vladslo, beschikt over een voormalige handelsruimte die zich perfect leent voor uiteenlopende invullingen, zoals een kapsalon, praktijkruimte, kantoor of voedingswinkel. Wenst u meer woonruimte? Dan kan deze ruimte, mits de nodige aanpassingen, ook perfect geïntegreerd worden in de woning.
De voormalige handelsruimte biedt bovendien toegang tot een praktische kelder en een inpandige garage.
Het woongedeelte start in de gezellige woonkamer, die aansluit op de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Via de keuken bereikt u de wasplaats, het apart toilet, de badkamer en een handige berging. Daarnaast biedt de keuken ook toegang tot een praktische opbergzolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een gezellige koer met tal van bijgebouwen, ideaal als extra bergruimte, werkplaats of voor diverse hobby’s.
Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en de vele mogelijkheden vormt deze eigendom de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met extra potentieel.
Troeven:
De voormalige handelsruimte biedt bovendien toegang tot een praktische kelder en een inpandige garage.
Het woongedeelte start in de gezellige woonkamer, die aansluit op de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Via de keuken bereikt u de wasplaats, het apart toilet, de badkamer en een handige berging. Daarnaast biedt de keuken ook toegang tot een praktische opbergzolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een gezellige koer met tal van bijgebouwen, ideaal als extra bergruimte, werkplaats of voor diverse hobby’s.
Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en de vele mogelijkheden vormt deze eigendom de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met extra potentieel.
Troeven:
- Centrale ligging in het centrum van Vladslo;
- Voormalige handelsruimte met diverse mogelijkheden;
- Inpandige garage;
- Praktische kelder;
- Gezellige koer met tal van bijgebouwen;
- Drie zeer ruime slaapkamers;
- Inrichtbare zolder.
Pieter Berckmoes Vastgoedadviseur/BIV-stage
+32 (0)470 03 54 66
pieter@diksimmo.be
Overzicht
| Type | Handelspand |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 448 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 m² |
| EPC-waarde | 503 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Zolder | 1 |
| Koer | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Wasplaats | 1 |
| Opslagruimte | 3 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
| Toonzaal | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €567 |
|---|
Gebouw
| Type | Handelspand |
|---|---|
| Orientatie tuin | Zuid |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Omgeving school, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [4,15 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [3,64 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [3,9 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [3,7 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,54 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [3,73 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Beyls [2,35 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [2,51 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,26 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Vladslo Dorp [0,12 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | D |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
