Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking!
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 1
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 2
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 3
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 4
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 5
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 6
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 7
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 8
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 9
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 10
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 11
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 12
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 13
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 14
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 15
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 16
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 17
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 18
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 19
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 20
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 21
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 22
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 23
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 24
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 25
Fotogalerij

Nieuw

Diksmuide
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking!

Roeselarestraat 1, 8600 Diksmuide

€ 599 000

ref. D2026TK108

Omschrijving

Op zoek naar een professionele uitvalsbasis met ruimte om te groeien, te ondernemen én eventueel extra rendement te realiseren? Dit voormalige bank- en verzekeringskantoor biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, uitstraling en flexibiliteit.
Met maar liefst 484 m² bruikbare vloeroppervlakte, verdeeld over een karaktervol herenhuis uit de wederopbouwperiode en een moderne nieuwbouw uit 2013, beschikt deze eigendom over alle troeven voor een professionele invulling op maat.

De absolute meerwaarde? Het gebouw kan functioneel in twee afzonderlijke delen worden gebruikt! Ideaal om verschillende ondernemingen te combineren, samen te werken met een collega-ondernemer of een gedeelte zelf te benutten en het andere te verhuren. Zo creëert u niet alleen een representatieve werkplek, maar ook interessante mogelijkheden naar rendement en optimaal ruimtegebruik.

Gelegen aan het Esenplein 19-21 en de Roeselarestraat 1 te Esen (Diksmuide), biedt dit veelzijdige pand bovendien moderne technieken, een professionele inrichting en de mogelijkheid tot aankoop van 6 autostaanplaatsen.
Een bijzonder interessante opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen, groepspraktijken en investeerders die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en toekomstmogelijkheden.

Indeling:
Gelijkvloers – karaktervolle voorbouw: inkomhal, gang met traphal, toilet, 2 afzonderlijke burelen en inpandige garage met toegang tot de zolder.
Gelijkvloers – moderne nieuwbouw: ruime inkom/wachtzaal met badgebeveiliging, 2 onthaalbalies met inmaakkasten, extra wachtzaal, grote werk- en vergaderruimte, afzonderlijk bureel, patio, kitchenette, serverlokaal met CV- en ventilatie-unit en toilet.
Eerste verdieping: 2 burelen waarvan één met kitchenette, toilet/doucheruimte en ruime vergaderzaal met beamer en grote raampartijen.
Tweede verdieping: ruime zolder bereikbaar via vaste trap.

Comfort & troeven:
  • 484 m² bruikbare vloeroppervlakte;
  • energielabel B;
  • combinatie van reconversie en nieuwbouw (2013);
  • Daikin-luchtkoeling en ventilatie/afzuiging;
  • LED-verlichting;
  • 2 gascondensatieketels (radiatoren reconversie en vloerverwarming nieuwbouw);
  • mogelijk gemeubeld aan te kopen (in onderling overleg);
  • alarm- en camerasysteem;
  • professionele inrichting;
  • 6 autostaanplaatsen achteraan kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag).
Een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een ruime, professionele en flexibele werkomgeving met een representatieve uitstraling én de mogelijkheid om verschillende activiteiten of gebruikers te combineren.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Louis Masschelein Louis Masschelein

Louis Masschelein BIV-vastgoedmakelaar

+32 51 50 11 51
louis@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type Handelspand
Grondoppervlakte 1028 m²
Bewoonbare oppervlakte 484 m²
EPC-waarde 199 kWh/m²

Indeling

Keuken 1
Badkamer 1
Garage 1
Bureau 8
Zolder 2
Koer 1
Parkeerplaats 1
Berging 1
Toilet 3
Opslagruimte 1
Hall 2
Polyvalente ruimte 1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) €2.036

Gebouw

Bouwjaar 2013
Type Handelspand
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Alarm, Riolering, Airco, Internet, Vloerverwarming, Warmtepomp
Omgeving Drukke ligging, Centrum, Omgeving school, Woonkern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [2,88 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [2,34 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [2,66 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [2,29 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,08 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [2,46 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Beyls [0,26 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [3,25 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,02 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Esen Dorp [0,02 km])
Renovatieplicht Nee
G-score B
P-score B

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest Nee
Stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsaanvraag Nee
Voorkooprecht Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed Ja

Bereken uw krediet

Fotogallerij

Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 1
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 2
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 3
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 4
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 5
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 6
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 7
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 8
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 9
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 10
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 11
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 12
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 13
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 14
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 15
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 16
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 17
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 18
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 19
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 20
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 21
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 22
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 23
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 24
Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking! - 25

Vraag meer info

Louis Masschelein

Louis Masschelein BIV-vastgoedmakelaar

+32 51 50 11 51
louis@diksimmo.be

Gerelateerde panden

Unieke handels-, kantoor-, of praktijklocatie met 484 m² bruikbare vloeroppervlakte - tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of samenwerking!
Nieuw

Diksmuide

€ 599 000

Handelspand
HORECAZAAK OP TOPLOCATIE - BLOEMMOLENS
video

Diksmuide

-

Handelspand
Unieke horecagelegenheid met terras nabij het strand

Oostende

€ 475 000

Handelspand
Handelsgelijkvloers Zeedijk Knokke
video

Knokke-Heist

€ 695 000

Handelspand
Handelsgelijkvloers Zeedijk Knokke
video

Knokke-Heist

€ 495 000

Handelspand