Er komt één tarief voor registratierechten bij de aankoop van onroerend goed in Vlaanderen. Dat kondigt Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein aan (Open Vld). Geen groot en klein beschrijf meer dus. Maar hoe werkt het huidige systeem? En wat wordt het nieuwe systeem? En vanaf wanneer gaat het in?
Nu twee tarieven
Nu zijn er twee tarieven: het groot (tien procent) en het klein (vijf procent) beschrijf. Voor welk tarief je in aanmerking komt, hangt af van het kadastraal inkomen. Dat is het bedrag dat een woning zou opbrengen mocht je ze verhuren.
Bedraagt het KI van al je onroerende goederen in Vlaanderen samen minder of gelijk aan 745 euro, dan kom je in aanmerking voor het klein beschrijf. Ligt het hoger, dan betaal je het groot beschrijf. Bij de aankoop van een woning hou je daar dus best rekening mee.
Maar dat onderscheid zal dus wegvallen, aldus minister Tommelein. Het nieuwe systeem zou niet meer afhangen van het KI, omdat dat sinds 1974 niet meer geactualiseerd is. Compleet achterhaald dus, want zo is het goed mogelijk dat een villa op het platteland toch onder klein beschrijf valt.
Wat wordt het nieuwe tarief?
In het nieuwe systeem komt er één tarief, niet meer gekoppeld aan het KI, wel aan de waarde van de woning. Dat staat zo het in het regeerakkoord. Volgens de minister zal het nieuwe tarief lager liggen dan de huidige tien procent van het groot beschrijf. Maar een akkoord over het tarief is er nog niet.
Vanaf wanneer?
Bedoeling is om het nieuwe tarief vanaf volgend jaar in te voeren, al is er nog beslissing over een concrete startdatum. De Vlaamse regering moet de knoop doorhakken.
Bron: Nieuws VTM
