Ieper
Gezellige instapklare woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en ruime tuin in het centrum van Ieper
Masscheleinlaan 28, 8900 Ieper
€ 289 000
ref. D2026TK022
Omschrijving
In de Masscheleinlaan bevindt zich deze charmante woning met een prachtig uitzicht op de waterloop De Ieperlee, gelegen in het hart van de historische stad Ieper. Dankzij de centrale ligging, vlak bij de Veemarkt, het Minneplein en de overgang naar de stadsvestingen, geniet u hier van een ideale combinatie van rust, groen en stadsleven.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de badkamer (voorzien van lavabo en douche) en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een extra apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Voor de woning zijn er parkeermogelijkheden. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is deze woning ideaal voor een gezin, maar ook uitermate geschikt als investering voor verhuur.
Troeven van deze woning:
Gelijkvloers
Maak vandaag nog uw afspraak via 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de badkamer (voorzien van lavabo en douche) en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een extra apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Voor de woning zijn er parkeermogelijkheden. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is deze woning ideaal voor een gezin, maar ook uitermate geschikt als investering voor verhuur.
Troeven van deze woning:
- Centrale verwarming en sanitair op aardgas met hoog condensatieketel (onderhoud 2024);
- Geïsoleerde woning;
- Dubbele beglazing met rolluiken;
- EPC-label C;
- Laag kadastraal inkomen;
- Elektriciteit conform.
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Kelder
- Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- Nieuwe keuken
- Apart toilet
- Badkamer met inloopdouche
- 2 ruime slaapkamers
- Apart toilet
- 1 slaapkamer
- Bergruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
Maak vandaag nog uw afspraak via 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 225 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 m² |
| EPC-waarde | 252 kWh/m² |
Indeling
| Kelder | 1 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Toilet | 1 |
| Hall | 1 |
| Slaapkamer | 2 |
| Toilet | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Zolder | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €384 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Stadsrand, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! Atheneum Calmeyn De Panne [0,43 km]), Warenhuizen - Aldi (8900 Ieper [0,74 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market IEPER [1,26 km]), Warenhuizen - Colruyt (IEPER (COLRUYT) [1,56 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,4 km]), Vervoer - Treinstations (Ieper [1,06 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Delbeke Lamoot [0,29 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,31 km]), Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize (Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [0,74 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Ieper Bibliotheek [0,15 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
